Куда обращаться, если в срочном порядке требуется ГПЗУ?

Принято считать, что возведение любого здания с архитектурного проекта. Однако если, к примеру, вы пожелаете возвести торговый центр или какое-нибудь другое строение высотой в несколько этажей, то первым делом нужно заказать ГПЗУ. За этим понятием скрывается план градостроительный, который должен отвечать длинному перечню требований. Простому обывателю в таком вопросе сложно разобраться. Нужен опытный юрист, как минимум, а лучше сразу обратиться к специализированную фирму. К таким относится ООО «Лендлорд-инвест», которая, судя по портфолио на сайте, очень многим помогла законно и в короткие сроки получить разрешение на возведение торговых зданий.

Первым делом за дело берутся инженеры кадастровые и геодезисты. Участок под строительство исследуется, собираются необходимые данные, с помощью которых и создается ГПЗУ. Одна из задач инженеров, это проверить, а нет ли у участка обременений. В городских условиях порой бывает так, что участок попадает под области ограничений объектов культуры, аэропортов и так далее. Это стает серьезной проблемой, однако заказчикам не о чем беспокоиться. Управиться с ограничениями вполне реально и необходимые мероприятия вам проведут. Дальше за работу берутся юристы, подготавливающие все необходимые документы и отправляют их в Министерство строительства.



Следующий этап — разработка собственно проекта, который будет в полной мере отвечать требованиям, стандартам и полученным согласованиям. Проектировщик, имеющий на руках ГПЗУ, техусловия на подключение к инженерным коммуникациям и иные данные подготавливает ПОС, архитектурные решения, пояснительную записку и т.д. Состав и объем проекта в большинстве случаев зависит от категории сооружения. Наличие ГПЗУ, готовый проект и всех согласований — возможность оформить разрешение на строительные работы. Как видно, строительство коммерческой недвижимости связано с кучей проблем и помощь в разрешении отдельных вопросов здесь просто необходима. Делегируя оформление технической документации тем, кто на этом специализируется, вы экономите время, а ещё существенно увеличиваете шанс на успех! Ведь даже заброшенный изначально участок земли может весьма проблематичным!